So Sánh Dự Án

BIỆT THỰ BIỂN PARA DRACO CAM RANH | THIÊN ĐƯỜNG CHỐN NHIỆT ĐỚI

Biệt Thự

KN Para Draco, Cam Hải Đông, Cam Lâm, Khánh Hòa, Việt Nam

16.000.000.000đ

Thông tin

Para Draco Cam Ranh hiện đang được giới đầu tư đánh giá là “cơn sốt” bất động sản tại Khánh Hòa. Đây là tổ hợp khu thương mại du lịch lớn nhất Miền Trung. Không chỉ là một dự án nằm tại vị trí “độc tôn” của Khánh Hòa mà dự án này chính là một thiên đường thu nhỏ của Cam Ranh, cơ sở hạ tầng cũng như thể hiện được đẳng cấp, sang trọng nhưng vẫn không thể thiếu được phong cách Á Đông như chính con người nơi đây.

Quý anh/chị có nhu cầu muốn mua bán, cho thuê biệt thự Para Draco KN Paradise Cam Ranh vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được hỗ trợ nhanh nhất hoặc liên hệ với chúng tôi tại.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PROPERTYX

☎ Hotline 24/7 : 0902.16.10.87 và 0948.80.82.83

(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

1./ TỔNG QUAN DỰ ÁN PARA DRACO CAM RANH

Tên thương mại: KN Paradise Cam Ranh
Vị trí dự án: Nguyễn Tất Thành, TP Cam Ranh, Khánh Hòa
Chủ đầu tư: KN Cam Ranh
Phân phối độc quyền : Công Ty Cổ Phần Property X
Quy mô dự án: 800ha
Loại hình phát triển: Nhà phố liền kề, Shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp, sân Golf, Trung tâm thương mại.
Đơn vị xây dựng: Coteccons Việt Nam
Đơn vị giám sát dự án: Apave
Sân golf: diện tích: 900.000 m2
Điều kiện bàn giao: Sổ đỏ vĩnh viễn.
Mật độ xây dựng: 23%.
Khởi công: 2018 & dự kiến hoàn thành 2020.
Sở hữu: Vĩnh viễn, 50 năm đối với người nước ngoài.

2./ VỊ TRÍ DỰ ÁN PARA DRACO KN PARADISE CAM RANH

BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH sở hữu vị thế vô cùng chiến lược, dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa với bờ biển trải dài, thuộc Cam Nghĩa, Cam Ranh, Khánh Hoà. Đây cũng là nơi có tốc độ phát triển về du lịch top đầu của cả nước trong những năm gần đây. Với lợi thế về biển xanh cát trắng và khí hậu vô cùng thuận lợi cho phát triển kinh tế du lịch, đặc biệt du lịch nghỉ dưỡng kết hợp đô thị. KN Paradise là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

Với vị trí ngay trung tâm sân bay Cam Ranh, KN Paradise Golf Link Cam Ranh được dự báo sẽ tạo ra cơn sốt thật sự đối với khách hàng trên cả nước. Toàn bộ thị trường bất động sản dường như đang dõi theo mọi thông tin dù là nhỏ nhất liên quan đến dự án KN Paradise, chắc hẳn dự án sẽ làm ấn tượng với không ít quý khách hàng về quy mô và tiềm năng phát triển tại dự án KN Paradise.

3./ TIỆN ÍCH CHUẨN QUỐC TẾ PARA DRACO KN PARADISE CAM RANH

Với vị trí ven biển, nằm chính giữa sân bay Cam Ranh và Vùng 4 Hải Quân, gần như 100% các nhà liền kề và biệt thự nghỉ dưỡng đều view biển, đón nắng gió tràn ngập. Chắc chắn KN Paradise Cam Ranh sẽ trở thành 1 khu đô thị phồn hoa trong tương lai gần. Ngoài ra, với quy mô thuộc top đầu VN và khu vực, không bất ngờ khi dự án KN Paradise được trang bị hệ thống chuỗi tiện ích vô cùng đẳng cấp. Quý khách hàng đến với khu đô thị nghỉ dưỡng KN Paradise sẽ được trải nghiệm những dịch vụ cao cấp như:

Bên cạnh đó, khi nhắc tới khu đô thị nghỉ dưỡng KN Paradise Cam Ranh Bãi Dài thì điều ấn tượng làm rất nhiều người vừa nhắc đến dự án này đã nghĩ ngay tới, đó chính là việc dự án KN Paradise Cam Ranh được thủ tướng chấp thuận trong việc xây dựng sân Golf mới với vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng. Và theo như kế hoạch, thì mục tiêu của dự án này sẽ là đầu tư xây dựng, quản lí và kinh doanh sân Golf Kn Paradise với quy mô tổng diện tích lên tới 90ha ( dự kiến đây sẽ là sân Golf 27 lỗ).

4./ THIẾT KẾ KN PARADISE CAM RANH

Dự Án KN PARADISE Cam Ranh sẽ được xây dựng chia làm 3 giai đoạn.

Giai đoạn thứ nhất vào năm 2017: ở giai đoạn này dự án sẽ được đầu tư hoàn chỉnh sân Golf 9 lỗ , sân tập golf, các công trình phục vụ golf, nhà điều hành, nhà câu lạc bộ và văn phòng.
Giai đoạn thứ 2, dự kiến sẽ được xây dựng vào năm 2018, ở giai đoạn này thì dự án tiếp tục được đầu tư hoàn chỉnh 9 lỗ tiếp theo, xây dựng thêm các khu cảnh quan và khu mua sắm các thiết bị cần thiết.
Giai đoạn thứ 3, ( dự kiến sẽ xây dựng vào năm 2019 đến tháng 4/2020), đến giai đoạn này thì dự án sẽ được xây dựng nốt 9 lỗ còn lại, xây dựng thêm cảnh quan và hoàn chỉnh nốt các thiết bị.

4.1 / SHOPHOUSE KN PARADISE CAM RANH

Shophouse KN Paradise được thiết kế với 2 mặt tiền, vừa riêng biệt vừa thuận tiện cho việc ở kết hợp cho thuê kinh doanh. Với bề rộng mặt tiền điển hình từ 7-9m, Shophouse KN Paradise Nha Trang phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng của các lĩnh vực kinh doanh khác nhau. Khu shophouse KN Paradise Cam Ranh được thiết kế theo phong cách hiện đại mang đến cho chủ sở hữu cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với 2 công năng- Kinh doanh – Làm nhà ở.

Do đặc thù sản phẩm, vị trí Shophouse KN Paradise Nha Trang thường được đặt tại những vị trí trung tâm nhất của khu đô thị. Những nơi có đông cư dân đi lại, vui chơi – giải trí và những cửa hàng sang trọng, tạo nên khu buôn bán sầm uất thu hút đông đảo cư dân vào mua sắm.

4.2/ CONDOTEL KN PARADISE CAM RANH

KN Paradise Condotel được thiết kế linh hoạt, đầy đủ các khu vực: tiếp khách, ăn, ngủ, bếp và có cả máy giặt, khu vệ sinh. Với các trang thiết bị đầy đủ trong mỗi căn hộ nghỉ dưỡng không chỉ thuận tiện trong việc sử dụng các dịch vụ của khách sạn mà còn có thể tiết kiệm chi phí cho kỳ nghỉ dưỡng dài ngày. Tất cả các căn hộ nghỉ dưỡng đều có ban công, được thiết kế hướng Đông và nhìn thấy biển. KN Paradise Condotel Cam Ranh mang các đặc điểm ưu việt của KN Paradise Villas nhưng hướng đến đối tượng có ngân sách đầu tư thấp hơn. Với Condotel KN Paradise Nha Trang, nhà đầu tư cũng được ở tại căn hộ của mình với thời gian lên đến 180 ngày trong năm, được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 5 năm và được quyền lựa chọn bảo lãnh ngân hàng với mức 9%/năm. Toàn bộ các căn hộ nghỉ dưỡng được chăm sóc, vận hành, quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và chủ sở hữu được quyền mua bán, chuyển nhượng và sử dụng dưới thương hiệu nổi tiếng quốc tế, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách cuộc sống chất lượng và thoải mái hơn cả mong đợi.

4.3/ BIỆT THỰ PARA DRACO KN PARADISE CAM RANH

Biệt thự Para Draco Cam Ranh được thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, nằm tại những vị trí thanh bình, độc lập tạo ra không gian sống bình yên, thoải mái mang tầm đẳng cấp. Biệt thự Para Draco Nha Trang là biệt thự đẳng cấp sang trọng. Không chỉ đảm bảo không gian sống xanh, lành mạnh mà còn đảm bảo tiện nghi nội thất, an ninh dân sinh và môi trường sống văn minh nhất. Được thiết kế bởi kiến trúc sư đẳng cấp thế giới, biệt thự Para Draco Kn Paradise Cam Ranh có sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và phong cách truyền thống, chắc hẳn sẽ làm ấn tượng không ít quý khách hàng.

Diện tích 91 căn Biệt thự biển: 300 – 500 m²
Xây dựng: 1 Trệt + 1 Lầu
Quy cách lô đất: chiều ngang 8 – 15 m; chiều dài: 20m
Lộ giới đường trước nhà: 16m, 20m, 28m, 30m
Vỉa hè được lát đã Grannit
Đã xong phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện
Bàn giao Biệt thự biển Para Draco hoàn thiện full nội thất trang thiết bị cao cấp, hiện đại

Sỡ hữu vĩnh viễn
Bàn giao full nội thất trang thiết bị hiện đại, cao cấp
Cam kết cho thuê lại 5 năm với 85% lợi nhuận
Khách hàng được miễn phí 15 đêm/năm
Ngân hàng cho vay 65% trên giá trị biệt thự
Ký hợp đồng 15%, còn lại trả góp trong 8 tháng
Đơn vị quản lý vân hành: WYNDHAM HOTELS AND RESORT (đơn vị vận hành Hồ Tràm Strip)
Nếu khách hàng không vay và không cam kết cho thuê thì sẽ được chiết khấu >4%

5./ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH

– Đợt 1 – 15%: Ký hợp đồng đảm bảo quyền mua.
– Đợt 2 – 10%: 1 tháng kể từ ngày TT đợt 1.
– Đợt 3 – 10%: 1 tháng kể từ ngày TT đợt 2 ( thi công cấp thoát nước).
– Đợt 4 – 10%: 1 tháng kể từ ngày TT đợt 3 (thi công hệ thống điện).
– Đợt 5 – 10%: 1 tháng kể từ ngày TT đợt 4 (thông tin liên lạc).
– Đợt 6 – 10%: 1 tháng kể từ ngày TT đợt 5 (thi công cây xanh, trải nhựa).
– Đợt 7 – 10%: 1 tháng kể từ ngày TT đợt 5 (thi công cây xanh, trải nhựa).
– Đợt 8 – 15%: 1 tháng kể từ ngày TT đợt 6 (dự kiến 30/4/2019).
– Đợt 9 – 5%: 2 tháng kể từ ngày TT đợt 7 (chứng nhận SDĐ).

6./ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH

6.1. CHƯƠNG TRÌNH 01 – CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

Mức cam kết thu nhập từ CTCT Biệt Thự: là 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 8% giá trị biệt thự (chưa bao gồm thuế GTGT)/năm.
Thời gian cam kết: 05 (năm) năm kể từ ngày CĐT bàn giao biệt thự

Kỳ thanh toán:

Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện.
Các kỳ tiếp theo: Thu Nhập Cam Kết được tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) kỳ trong năm tài chính và được công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

QUYỀN LỢI CỦA KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

Khách Hàng được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm trong 05 năm
Kể từ năm thứ 6 trở đi: Khách hàng nhận 85% lợi nhuận từ CTCT và được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm.
Khách hàng được nhận 01 thẻ ưu đãi “WYNDHAM DESTINATION CREDIT” với 10.000 (mười ngàn) điểm thưởng/năm, tương đương thời gian nghỉ dưỡng miễn phí là khoảng 07 (bảy) Đêm/năm tại hệ thống Wyndham trong khu vực Châu Á trong suốt 45 năm theo các điều kiện cụ thể mà Wyndham quy định.

Tặng Thẻ Golf:

Chủ Biệt Thự được tặng 01 Thẻ Hội Viên Golf thời hạn 02 năm – trị giá khoản 129 triệu.
Miễn phí chuyển nhượng thẻ.

6.2. CHƯƠNG TRÌNH 02 – CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

6.3. CHƯƠNG TRÌNH 03- CHƯƠNG TRÌNH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KHÔNG NHẬN CAM KẾT TIỀN THUÊ TRONG 02 NĂM ĐẦU TIÊN.

Chiết khấu 16% Giá Bán Biệt Thự Chưa bao gồm thuế GTGT (*)
Cam kết tiền thuê từ năm thứ 03 đến hết năm thứ 05: được tính trên Giá Bán Biệt Thự trước khi chiết khấu tại mục (*)
04. CHƯƠNG TRÌNH 04- CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁC.
Đối với Khách hàng không sử dụng chính sách hỗ trợ tài chính ở “mục 3” sẽ được chiết khấu 2% Giá Trị Biệt Thự và được trừ trực tiếp vào giá bán.
Đối với Khách thanh toán vượt tiến độ sẽ được hưởng lãi suất tương đương 18%/năm/số ngày vượt tiến độ thực tế và được trừ trực tiếp vào giá bán
Đối với khách không tham gia chương trình CTCT sẽ được chiết khấu 15% Giá Trị Biệt Thự và được trừ trực tiếp vào giá bán, ngoài ra vẫn được hưởng thêm các chương trình hỗ trợ tài chính ở mục 3. Và 5.1