So Sánh Dự Án

BIỆT THỰ BIỂN PARA DRACO CAM RANH | THIÊN ĐƯỜNG CHỐN NHIỆT ĐỚI

Biệt Thự

Unnamed Road, Cam Hải Đông, Cam Lâm, Khánh Hòa, Việt Nam

18.000.000.000đ

Thông tin

Para Draco Cam Ranh hiện đang được giới đầu tư đánh giá là “cơn sốt” bất động sản tại Khánh Hòa. Đây là tổ hợp khu thương mại du lịch lớn nhất Miền Trung. Không chỉ là một dự án nằm tại vị trí “độc tôn” của Khánh Hòa mà dự án này chính là một thiên đường thu nhỏ của Cam Ranh, cơ sở hạ tầng cũng như thể hiện được đẳng cấp, sang trọng nhưng vẫn không thể thiếu được phong cách Á Đông như chính con người nơi đây.

TƯ VẤN BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH

Quý anh/chị có nhu cầu muốn mua bán, cho thuê biệt thự Para Draco KN Paradise Cam Ranh vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được hỗ trợ nhanh nhất hoặc liên hệ với chúng tôi tại.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PROPERTYX

☎ Hotline 24/7 : 0902.16.10.87 và 0948.80.82.83

(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

1./ TỔNG QUAN DỰ ÁN PARA DRACO CAM RANH

Tên thương mại: KN Paradise Cam Ranh
Vị trí dự án: Nguyễn Tất Thành, TP Cam Ranh, Khánh Hòa
Chủ đầu tư: KN Cam Ranh
Phân phối độc quyền : Công Ty Cổ Phần Property X
Quy mô dự án: 800ha
Loại hình phát triển: Nhà phố liền kề, Shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp, sân Golf, Trung tâm thương mại.
Đơn vị xây dựng: Coteccons Việt Nam
Đơn vị giám sát dự án: Apave
Sân golf: diện tích: 900.000 m2
Điều kiện bàn giao: Sổ đỏ vĩnh viễn.
Mật độ xây dựng: 23%.
Khởi công: 2018 & dự kiến hoàn thành 2020.
Sở hữu: lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài.

2./ VỊ TRÍ DỰ ÁN PARA DRACO KN PARADISE CAM RANH

BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH sở hữu vị thế vô cùng chiến lược, dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa với bờ biển trải dài, thuộc Cam Nghĩa, Cam Ranh, Khánh Hoà. Đây cũng là nơi có tốc độ phát triển về du lịch top đầu của cả nước trong những năm gần đây. Với lợi thế về biển xanh cát trắng và khí hậu vô cùng thuận lợi cho phát triển kinh tế du lịch, đặc biệt du lịch nghỉ dưỡng kết hợp đô thị. KN Paradise là sự lựa chọn không thể bỏ qua.

Với vị trí ngay trung tâm sân bay Cam Ranh, KN Paradise Golf Link Cam Ranh được dự báo sẽ tạo ra cơn sốt thật sự đối với khách hàng trên cả nước. Toàn bộ thị trường bất động sản dường như đang dõi theo mọi thông tin dù là nhỏ nhất liên quan đến dự án KN Paradise, chắc hẳn dự án sẽ làm ấn tượng với không ít quý khách hàng về quy mô và tiềm năng phát triển tại dự án KN Paradise.

3./ TIỆN ÍCH CHUẨN QUỐC TẾ PARA DRACO KN PARADISE CAM RANH

Với vị trí ven biển, nằm chính giữa sân bay Cam Ranh và Vùng 4 Hải Quân, gần như 100% các nhà liền kề và biệt thự nghỉ dưỡng đều view biển, đón nắng gió tràn ngập. Chắc chắn KN Paradise Cam Ranh sẽ trở thành 1 khu đô thị phồn hoa trong tương lai gần. Ngoài ra, với quy mô thuộc top đầu VN và khu vực, không bất ngờ khi dự án KN Paradise được trang bị hệ thống chuỗi tiện ích vô cùng đẳng cấp. Quý khách hàng đến với khu đô thị nghỉ dưỡng KN Paradise sẽ được trải nghiệm những dịch vụ cao cấp như:

Bên cạnh đó, khi nhắc tới khu đô thị nghỉ dưỡng KN Paradise Cam Ranh Bãi Dài thì điều ấn tượng làm rất nhiều người vừa nhắc đến dự án này đã nghĩ ngay tới, đó chính là việc dự án KN Paradise Cam Ranh được thủ tướng chấp thuận trong việc xây dựng sân Golf mới với vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng. Và theo như kế hoạch, thì mục tiêu của dự án này sẽ là đầu tư xây dựng, quản lí và kinh doanh sân Golf Kn Paradise với quy mô tổng diện tích lên tới 90ha ( dự kiến đây sẽ là sân Golf 27 lỗ).

4./ THIẾT KẾ KN PARADISE CAM RANH

Dự Án KN PARADISE Cam Ranh sẽ được xây dựng chia làm 3 giai đoạn.

Giai đoạn thứ nhất vào năm 2017: ở giai đoạn này dự án sẽ được đầu tư hoàn chỉnh sân Golf 9 lỗ , sân tập golf, các công trình phục vụ golf, nhà điều hành, nhà câu lạc bộ và văn phòng.
Giai đoạn thứ 2, dự kiến sẽ được xây dựng vào năm 2018, ở giai đoạn này thì dự án tiếp tục được đầu tư hoàn chỉnh 9 lỗ tiếp theo, xây dựng thêm các khu cảnh quan và khu mua sắm các thiết bị cần thiết.
Giai đoạn thứ 3, ( dự kiến sẽ xây dựng vào năm 2019 đến tháng 4/2020), đến giai đoạn này thì dự án sẽ được xây dựng nốt 9 lỗ còn lại, xây dựng thêm cảnh quan và hoàn chỉnh nốt các thiết bị.

4.1 / SHOPHOUSE KN PARADISE CAM RANH

Shophouse KN Paradise được thiết kế với 2 mặt tiền, vừa riêng biệt vừa thuận tiện cho việc ở kết hợp cho thuê kinh doanh. Với bề rộng mặt tiền điển hình từ 7-9m, Shophouse KN Paradise Nha Trang phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng của các lĩnh vực kinh doanh khác nhau. Khu shophouse KN Paradise Cam Ranh được thiết kế theo phong cách hiện đại mang đến cho chủ sở hữu cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với 2 công năng- Kinh doanh – Làm nhà ở.

Do đặc thù sản phẩm, vị trí Shophouse KN Paradise Nha Trang thường được đặt tại những vị trí trung tâm nhất của khu đô thị. Những nơi có đông cư dân đi lại, vui chơi – giải trí và những cửa hàng sang trọng, tạo nên khu buôn bán sầm uất thu hút đông đảo cư dân vào mua sắm.

4.2/ CONDOTEL KN PARADISE CAM RANH

KN Paradise Condotel được thiết kế linh hoạt, đầy đủ các khu vực: tiếp khách, ăn, ngủ, bếp và có cả máy giặt, khu vệ sinh. Với các trang thiết bị đầy đủ trong mỗi căn hộ nghỉ dưỡng không chỉ thuận tiện trong việc sử dụng các dịch vụ của khách sạn mà còn có thể tiết kiệm chi phí cho kỳ nghỉ dưỡng dài ngày. Tất cả các căn hộ nghỉ dưỡng đều có ban công, được thiết kế hướng Đông và nhìn thấy biển. KN Paradise Condotel Cam Ranh mang các đặc điểm ưu việt của KN Paradise Villas nhưng hướng đến đối tượng có ngân sách đầu tư thấp hơn. Với Condotel KN Paradise Nha Trang, nhà đầu tư cũng được ở tại căn hộ của mình với thời gian lên đến 180 ngày trong năm, được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 5 năm và được quyền lựa chọn bảo lãnh ngân hàng với mức 9%/năm. Toàn bộ các căn hộ nghỉ dưỡng được chăm sóc, vận hành, quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và chủ sở hữu được quyền mua bán, chuyển nhượng và sử dụng dưới thương hiệu nổi tiếng quốc tế, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách cuộc sống chất lượng và thoải mái hơn cả mong đợi.

4.3/ BIỆT THỰ PARA DRACO KN PARADISE CAM RANH

Biệt thự Para Draco Cam Ranh được thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, nằm tại những vị trí thanh bình, độc lập tạo ra không gian sống bình yên, thoải mái mang tầm đẳng cấp. Biệt thự Para Draco Nha Trang là biệt thự đẳng cấp sang trọng. Không chỉ đảm bảo không gian sống xanh, lành mạnh mà còn đảm bảo tiện nghi nội thất, an ninh dân sinh và môi trường sống văn minh nhất. Được thiết kế bởi kiến trúc sư đẳng cấp thế giới, biệt thự Para Draco Kn Paradise Cam Ranh có sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và phong cách truyền thống, chắc hẳn sẽ làm ấn tượng không ít quý khách hàng.

Diện tích 91 căn Biệt thự biển: 300 – 500 m²
Xây dựng: 1 Trệt + 1 Lầu
Quy cách lô đất: chiều ngang 8 – 15 m; chiều dài: 20m
Lộ giới đường trước nhà: 16m, 20m, 28m, 30m
Vỉa hè được lát đã Grannit
Đã xong phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện
Bàn giao Biệt thự biển Para Draco hoàn thiện full nội thất trang thiết bị cao cấp, hiện đại

Sỡ hữu vĩnh viễn
Bàn giao full nội thất trang thiết bị hiện đại, cao cấp
Cam kết cho thuê lại 5 năm với 85% lợi nhuận
Khách hàng được miễn phí 15 đêm/năm
Ngân hàng cho vay 65% trên giá trị biệt thự
Ký hợp đồng 15%, còn lại trả góp trong 8 tháng
Đơn vị quản lý vân hành: WYNDHAM HOTELS AND RESORT (đơn vị vận hành Hồ Tràm Strip)
Nếu khách hàng không vay và không cam kết cho thuê thì sẽ được chiết khấu >4%

5./ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH

– Đợt 1 – 16%: Ký hợp đồng đảm bảo quyền mua.
– Đợt 2 – 14%: 45 ngày kể từ ngày TT đợt 1.
– Đợt 3 – 10%: 90 ngày kể từ ngày TT đợt 1.
– Đợt 4 – 10%: 135 ngày kể từ ngày TT đợt 1.
– Đợt 5 – 10%: 180 ngày kể từ ngày TT đợt 1.
– Đợt 6 – 10%: 225 ngày kể từ ngày TT đợt 1.
– Đợt 7 – 10%: 270 ngày kể từ ngày TT đợt 1..
– Đợt 8 – 10%: 300 ngày kể từ ngày TT đợt 1.
– Đợt 9 – 5%: 7 ngày kể từ khi nhận thông báo Giấy CNQSDĐ

6./ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH

6.1. CHƯƠNG TRÌNH 01 – CAM KẾT THU NHẬP TỪ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ (CTCT)

Cam kết lợi nhuận 8% trong vòng 5 năm đầu- Tặng 15 đêm miễn phí/năm trong vòng 05 năm tại Para Draco- Tặng thẻ “Wyndham Destination Credit” với 10.000 ( mười ngàn ) điểm thưởng/năm, tương đương là thời gian nghỉ dưỡng miễn phí là khoảng 07 ( bảy ) đêm/năm tại hệ thống Wyndham trong khu vực Châu Á trong suốt 45 năm theo các điều kiện cụ thể mà Wyndham quy định.- Tặng thẻ hội viên Golf thời hạn 02 năm – trị giá 129 triệu đồng.
– Miễn phí chuyển nhượng thẻ ( 10% giá trị ).
– Kể từ năm thứ 06 đến năm thứ 10: Khách hàng nhận 85% lợi nhuận từ CTCT và được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm.
– Nếu khách hàng tiếp tục CTCT, từ năm thứ 11 trở đi: Khách hàng nhận 70% lợi nhuận từ CTCT và được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm.

Kỳ thanh toán :

Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện.
Các kỳ tiếp theo: Thu Nhập Cam Kết được tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) kỳ trong năm tài chính và được công bố vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm.

QUYỀN LỢI CỦA KHÁCH HÀNG KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

Khách Hàng được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm trong 05 năm
Kể từ năm thứ 6 trở đi: Khách hàng nhận 85% lợi nhuận từ CTCT và được sử dụng miễn phí 15 đêm/năm.
Khách hàng được nhận 01 thẻ ưu đãi “WYNDHAM DESTINATION CREDIT” với 10.000 (mười ngàn) điểm thưởng/năm, tương đương thời gian nghỉ dưỡng miễn phí là khoảng 07 (bảy) Đêm/năm tại hệ thống Wyndham trong khu vực Châu Á trong suốt 45 năm theo các điều kiện cụ thể mà Wyndham quy định.

Tặng Thẻ Golf:

Chủ Biệt Thự được tặng 01 Thẻ Hội Viên Golf thời hạn 02 năm – trị giá khoản 129 triệu.
Miễn phí chuyển nhượng thẻ.

6.2. CHƯƠNG TRÌNH 02 – CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

– Thời gian vay: tối thiểu 05 năm, tối đa 20 năm

– Tỷ lệ vay: 65% Giá bán biệt thự bao gồm VAT

– Thời gian hỗ trợ lãi suất: 12 tháng kể từ giải ngân

– Lãi suất trong thời gian hỗ trợ lãi suất: Lẫu suất cố định 0%/năm trong 12 tháng đầu

– Ân hạn nợ gốc: 12 tháng kể từ ngày giải ngân.

– Phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%

6.3. CHƯƠNG TRÌNH 03- CHƯƠNG TRÌNH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KHÔNG NHẬN CAM KẾT TIỀN THUÊ TRONG 02 NĂM ĐẦU TIÊN.

Khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ CTCT trong 02 năm đầu tiên ( chỉ nhận từ năm thứ 03 đến năm thứ 05 ) thì được áp dụng thêm chính sách chiết khấu là: 16% * Giá Bán Biệt Thự Áp Dụng Chính Sách.

6.4. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH

1/ Khuyến mãi bán hàng Para Draco
– Đối với khách hàng đặt cọc ngày mở bán thanh toán theo tiến độ thì chiết khấu 5,5%/căn – 2 căn chiết khấu 6%.

+ Giảm 0,5% ưu tiên cho tất cả khách hàng mua từ 2 căn.

+ Giảm thêm 2,5% cho khách hàng không vay ngân hàng.

+ Giảm thêm 1% nếu đề xuất tại thời điểm bán hàng.

+ Giảm thêm 2% nếu khách hàng mua vào ngày mở bán.

– Đối với khách hàng đặt cọc ngày mở bán và thanh toán nhanh 95% thì tổng Chiết khấu 10% ( 2% ngày mở bán + 5,5% thanh toán 95% + 2,5% khách không vay ngân hàng )

2/ Khách hàng thanh toán vượt tiến độ

– Tất cả các khách hàng thanh toán vượt tiến độ sẽ được chiết khấu với lãi suất tương đương 12%/năm/tổng số tiền vượt .
– Chiết khấu 5,5% nếu khách hàng thanh toán nhanh tới 95%.

3/ Bảng giá dự án Para Draco Cam Ranh

Giá bán biệt thự Para Draco Cam Ranh bao nhiêu là hợp lý? Đây là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng chuyên đầu tư về biệt thự nghỉ dưỡng tại Cam Ranh đang quan tâm hiện nay. Chúng tôi xin cập nhật một số thông tin cơ bản về giá bán biệt thự Para Draco để các khách hàng có những thông tin cơ bản nhất trước khi lựa chọn mua cho mình một căn biệt thự lý tưởng phù hợp với ngân sách của mình.

Hiện tại có rất nhiều sale đang chào bán biệt thự Para Draco Cam Ranh tại các hướng view và diện tích khác nhau nên giá bán cũng khác nhau, nhưng giá khởi điểm từ 49 triệu/m² ( giá từ 18 tỷ/căn – 26 tỷ/căn ). Hãy cùng xem bảng giá chi tiết được PROPERTY X và Chủ Đầu Tư niêm yết như bên dưới:

+ Biệt thự loại 1 Para Draco: giá từ 18 tỷ/căn 350m² ( bao gồm vat + giao hoàn thiện full nội thất )

+ Biệt thự loại 2 Para Draco : giá từ 19 tỷ/căn 380m²( bao gồm vat + giao hoàn thiện full nội thất )

+ Biệt thự loại 3 Para Draco : giá từ 22 tỷ/căn 400m² ( bao gồm vat + giao hoàn thiện full nội thất )

+ Biệt thự loại 4 Para Draco : giá từ 25 tỷ/căn 500m² ( bao gồm vat + giao hoàn thiện full nội thất )

+ Biệt thự loại 5 Para Draco : giá từ 30 tỷ/căn 600m² ( bao gồm vat + giao hoàn thiện full nội thất )

7./ MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ PARA DRACO CAM RANH