So Sánh Dự Án

VEROSA PARK KHANG ĐIỀN QUẬN 9

Biệt Thự

Đường Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh, Việt Nam

7.000.000.000đ

Thông tin

Sau thành công ở các dự án nhà phố liền kề, biệt thự cao cấp, và gần đây là căn hộ cao cấp Jamila và Safira, trong quý IV/2019 này chủ đầu tư Khang Điền tiếp tục cho ra mắt thị trường Quận 9 dự án Verosa Park. Dự án Verosa Park hứa hẹn thu hút số lượng lớn khách hàng cùng các nhà đầu tư quan tâm đến nhà ở Quận 9.

// Tổng quan dự án Verosa Park Khang Điền

Tên dự án : Verosa Park Quận 9.
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Kim Phát (Khang Điền sở hữu 100% vốn điều lệ).
Vị trí: Đường Liên Phường (Hoặc Bương Ông Thoàn) cách 500m, Phường Phú Hữu, Quận 9.
Tổng diện tích: 81.000 m2.
Quy mô: 296 căn nhà phố, biệt thự.
Loại hình sản phẩm: Nhà phố liên kế vườn, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập.
Diện tích nhà phố, biệt thự : Từ 170m2-350m2.
Nhà bàn giao : Bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
Đơn vị thi công xây đựng: Ricons.
Quản lý khu dân cư: CBRE (dự kiến).
Số Block trong dự án: 10 Block (A,B,C,D,E,F,G,H,L,K).
Pháp lý dự án: Đã hoàn tất thủ tục đền bù, được phê duyệt quy hoạch 1/500.
Ngân hàng bảo lãnh dự án : Ngân hàng Vietcombank và OCB (dự kiến).
Pháp lý nhà phố, biệt thự: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn.
Giá bán dự kiến: Từ 9-10 tỷ/căn.
Khởi công: tháng 6/2019, móng cọc.
Dự kiến mở bán : Tháng 11/2019.
Bàn giao nhà dự kiến: Thời gian bàn giao chuẩn 9 hoặc 12 tháng hoặc nhận nhà ngay (thanh toán 95% đối với những căn đã xây xong).
Các loại diện tích nhà phố liên kế : 5x15m, 5x16m, 5x18m, 5x19m, 5x20m, 6x18m, 6x20m, 6x22m, ….
Diện tích biệt thự song lập : 8x18m, 8x20m, 8x22m, ….
Biệt thự song lập : Từ 200m2 – 300m2, ….
Nhà mẫu dự án Verosa Park Khang Điền Quận 9 : Dự kiến khai trương 21/10/2019.

Tiến độ dự án:

+ Tháng 06: Ép cọc, thử tải

+ Tháng 08: Hoàn thiện móng, hạ tầng cảnh quan

+ Tháng 10: Ra mắt dự án (dự kiến)

Pháp lý dự án: Quy hoạch 1/500, sổ hồng riêng, sở hữu ổn định lâu dài.

// Vị trí dự án Verosa Park Khang Điền

Dự án Verosa Park Khang Điền tọa lạc gần điểm giao giữa đường Liên Phường và đường Võ Chí Công (Vành Đai 2), tại phường Phú Hữu, Quận 9. Verosa Park nằm cạnh bên quỹ đất dành cho xây dựng TTTM Aeon Mall, giáp bên Khu công nghệ cao Quận 9.

Từ vị trí dự án Verosa Park Quận 9, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận đến Khu công nghệ cao, cảng Cái Lái, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,… và sau này còn có ga Metro Bình Thái thuộc tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Cư dân sống tại dự án Verosa Park cũng thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác nhau trong thành phố thông qua các tuyến đường lớn, trọng điểm như:

+ Đến Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ: 8,6km – 14 phút.

+ Đến trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 12km – 21 phút.

+ Đến Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong, cầu Phú Mỹ, đại lộ Nguyễn Văn Linh: 11,8km – 20 phút.

+ Và dễ dàng di chuyển đến quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại Quận 2 và Quận 9 như: Palm City, Lake View City, Himlam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vinhomes Grand Park,…

Dự án Verosa Park còn nằm trong khu vực được TP.HCM chú trọng đầu tư nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông: khép kín Vành Đai 2, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường lên 30m, thi công đường Song Hành, hoàn thiện Vòng Xoay Mỹ Thủy, thi công Vành Đai 3,…

Song song với thế mạnh kết nối vùng cao, dự án Verosa Park cũng nằm ở vị trí yên tĩnh, giữ khoảng cách vừa phải với các trục đường lớn, từ đó hạn chế ảnh hưởng của khói bụi, tiếng ồn,… Thích hợp với những gia đình mong muốn tìm nơi an cư lâu dài, an yên.

// Tiện ích nội khu dự án Verosa Park Khang Điền

Dự án Verosa Park Khang Điền được chủ đầu tư Khang Điền chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng, đầy đủ trong một khu compound khép kín, được xây tường bao xung quanh và các chốt bảo vệ đảm bảo an ninh cho dự án.

Tiện ích nội khu

Với hệ thống tiện ích đa dạng, đầy đủ trong một khu compound khép kín, đảm bảo chất lượng cuộc sống đẳng cấp nhất cho cư dân tương lai như:

+ Hồ cảnh quan, Công viên cây xanh

+ Hồ bơi tràn với thiết kế cực kỳ đẹp và sáng tạo

+ Siêu thị mini tiện ích cho các gia đình

+ Khu vui chơi trẻ em

+ Khu tổ chức tiệc nướng BBQ…

+ Phòng Gym đầy đủ trang thiết bị.

+ Sân thể thao đa năng, sân tenis.

Tiện ích ngoại khu

Ngoài tiện ích nội khu nằm xung quanh, cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến các tiện ích nằm xung quanh như:

Các trung tâm mua sắm, khu vui chơi tại quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức
Gần các khu đô thị mới tại Quận 2 và Quận 9 như: Palm City, Lake View City, Him Lam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vinhomes Grand Park,…

Cơ hội trải nghiệm nhiều tiện ích đẳng cấp ngay tại Dự án Verosa Park Khang Điền.

// Mặt bằng thiết kế tại Dự án Verosa Park Khang Điền.

Tất cả các biệt thự được xây dựng tại dự án Verosa Park Khang Điền đều thiết kế gồm có 1 trệt và 2 lầu. Mỗi căn biệt thự phần lớn sẽ chỉ được xây dựng xong mặt ngoài và phần thô để lại. Trong đó có 2 loại hình sản phẩm mà được khách hàng quan tâm hơn cả là: nhà phố và biệt thự:

Thiết kế nhà phố Verosa Park quận 9

Kết cấu xây dựng: 1 trệt 2 lầu
Khoảng lùi đằng trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô, khoảng lùi đằng sau: 2m
Diện tích đất: 5×16, 5×17, 5×18, 5×20, 6×17, 6×18…
Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
Ban công: có ban công cho các phòng mặt trước của căn nhà.

Thiết kế biệt thự Verosa Park quận 9

Kết cấu xây dựng: 1 trệt 2 lầu
Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô, khoảng lùi sau: 2m và khoảng lùi hông: 2m
Diện tích đất: 8×18, 8×20, 10×20
Tường vách: tường 10 riêng.
Ban công: có công với các phòng trước nhà, có căn có cả bên hông

Mặt bằng chung của Dự án Verosa Park Khang Điền là hiện đại và ảnh hưởng của thiết kế châu Âu

// Tìm hiểu về giá bán Dự án Verosa Park Khang Điền

Giá bán nhà phố Verosa Park dự kiến khoảng 7 – 8 tỷ/căn. Giá bán này được đánh giá hợp lý khi mặt bằng chung các sản phẩm ở phân khúc thấp hơn trong khu vực có diện tích 5×15 giá khoảng 5,5 tỷ.

Khu dự án Verosa Park nằm khu dân cư Compound an ninh tuyệt đối, lịch sự sang trọng với đầy đủ tiện ích cao cấp thì bán như dự kiến là ổn phù hợp với khách mua ở và đầu tư.

Phương thức thanh toán linh hoạt ở dự án Verosa Park của Khang Điền ở Quận 9

// Các hình thức đầu tư dự án Verosa Park mà khách hàng nên biết.

Với mức giá bán hợp lý nêu trên, khách hàng quan tâm đến những sản phẩm tại Verosa Park có thể đầu tư với các hình thức sau:

Đầu tư cho thuê: với vị trí nằm sát khu công nghệ cao, có môi trường sống tốt thì Verosa Park Quận 9 sẽ dễ dàng cho thuê với khách hàng là những kỹ sư và chuyên gia làm việc tại khu vực này. Đây là kênh đầu tư phù hợp với những khách hàng muốn tích lũy tài sản và giữ giá trị đồng tiền thay vì gửi ngân hàng.
Đầu tư bán lại: với các yếu tố phát triển từ hạ tầng đô thị, thì khả năng tăng giá của Verosa Park Khang Điền cực kỳ rõ ràng. Thời điểm bàn giao dự án thì cơ sở hạ tầng đã hình thành rõ ràng, nên mức giá bất động sản tăng mạnh là điều hiển nhiên.

Có thể nói, Verosa Park Khang Điền là dự án mang hướng hiện đại mới, với không gian xanh và mật độ xây dựng thấp, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành cho cư dân tương lai. Khách hàng không nên bỏ qua dự án đầy tiềm năng này.

// ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN VEROSA PARK KHANG ĐIỀN QUẬN 9

Khang Điền với 18 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, mỗi sản phẩm của Khang Điền, khách hàng đều cảm nhận được dấu ấn về chất lượng cao, dịch vụ chuyên nghiệp. Pháp lý đầy đủ, minh bạch, giá thành hợp lý, phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Nhiều công trình chất lượng, đã khẳng định uy tín của Khang Điền như: Khu nhà phố thấp tầng Mega Village, Mega Residence, Mega Ruby, Mega Saphire, Melosa, Merita; Khu biệt thự cao cấp như Lucasta, Venica; Căn hộ Jamila, SaFira, … Góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị Quận 9 nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung. Các khu dân cư của Khang Điền, hiện đã có nhiều cư dân về sinh sống, hình thành nên cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại tại Quận 9 (liền kề Q.2). Chủ đầu tư Khang Điền đạt nhiều giải thưởng uy tín, phát triển thành công nhiều dự án nhà ở chất lượng, được khách hàng, cổ đông, đối tác trong và ngoài nước tin tưởng.

Trong năm 2019, Dự Án Verosa Park Quận 9 là một trong 2 dự án được Khang Điền đầu tư, phát triển với loại hình sản phẩm được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư chờ đợi. Khu vực quận 9, trong năm 2018, không có dự án mới về nhà phố và biệt thự. Quỹ đất đã cạn kiệt, Verosa Park là dự án hiếm hoi còn sót lại trong năm 2019.

Vị trí trung tâm kết nối giao thông: Dự án Verosa Park Khang Điền Quận 9 tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa và trung tâm kết nối giao thông tại quận 9, liền kề quận 2. Dễ dàng kết nối Khu Đông Sài Gòn với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố hiện hữu. Hệ thống giao thông đang được hoàn thiện và nâng cấp mở rộng. Thành phố HCM đang tập trung phát triển hạ tầng tại khu Đông. Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm được triển khai như: khép kín Vành Đai 2, mở rộng Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường lên 30m, thi công đường Song Hành, hoàn thiện Võng Xoay Mỹ Thủy, thi công Vành Đai 3,… Khi hoàn thành, các tuyến đường này giúp cho việc di chuyển của người dân được thuận tiện hơn. Đồng thời, việc tập trung phát triển hạ tầng giúp giá trị bất động sản tại khu vực này liên tục tăng trong thời gian qua. Khu Đông luôn là điểm nóng về tăng giá bất động sản.

Thương hiệu uy tín: Dự Án Verosa Park Quận 9 được đầu tư và phát triển bởi những thương hiệu uy tính như tập đoàn xây dựng Ricons, Vietcombank, CBRE, Khang Điền là đơn vị phát triển dự án hàng đầu tại TP.HCM. Hàng loạt các dự án KDC Coumpound đã bàn giao và đi vào vận hành như: Melosa Garden, Merita, Rosita Garden, Mega Residence, Lucata, Venica,….giúp khách hàng yên tâm về chất lượng và tiến độ bàn giao sản phẩm.

Pháp lý minh bạch: Chủ đầu tư Khang Điền luôn được đánh giá cao về tính pháp lý của các dự án. Biệt thự Khang Điền có sổ hồng từng căn. Khang Điền thường bàn giao sổ hồng cho khách hàng từ 6 – 12 tháng sau khi nhận nhà.

Giá bán hợp lý: Với mức giá dự kiến 7 – 8 tỷ / căn biệt thự cao cấp được đánh giá là hợp lý khi mặt bằng giá các sản phẩm nhà phố liên kế có diện tích 5x15m cùng khu vực có giá 5,2 tỷ. Đồng thời, giá nhà đất tại Phú Hữu đang giao dịch từ 50 – 70tr/m2. Vì vậy, giá bán biệt thự Verosa Park Khang Điền nằm trong khu Coumpound an ninh, đầy đủ tiện ích là cực kỳ hấp dẫn.