Hotline: 0902161087
Nhắn tin facebook Zalo: 0902161087 SMS: 0902161087

Khoảng giá: Từ Tới

So Sánh Dự Án

DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2

Lương Định Của, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
3.100.000.000đ

Thông tin

Laimian City ( Tên gọi trước đây là Raemian City ) là dự án mới của chủ đầu tư HDTC tại thị trường căn hộ cao cấp Quận 2. Dự án Laimian City thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

 

// ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Hotline: 0902.16.10.87

// CHỦ ĐẦU TƯ LAIMIAN CITY

  • Vị trí dự án: Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển kinh doanh nhà – HDTC
  • Quy mô dự án: 133.5 ha
  • Số block: 24 block
  • Giá dự kiến (m²)55 – 65 triệu/m2
  • Số tầng cao: 26 – 40 tầng
  • Số lượng căn hộ: 9.973 sản phẩm

Gồm 8 phân khu:

  • CT1: 3.255 căn hộ ( 40 tầng )
  • CT2: 2.216 căn hộ ( 26 tầng )
  • CT3: 2.004 căn hộ ( 40 tầng )
  • CT4: 1.002 căn hộ ( 39 tầng )
  • CT5: 527 căn hộ ( 34 tầng )
  • CT6: 261 căn hộ ( 34 tầng )
  • CT7: 418 căn hộ ( 38 tầng )
  • CT8: 270 căn hộ ( 37 tầng )

Diện tích: 49 – 135 m2 (1 – 3 phòng ngủ )
Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn Delta
Khởi công: Quý 3/2018 ( đến tháng 1/2019 gần hoàn thiện phần móng )
Dự kiến bàn giao: Giai đoạn 1 vào năm 2021, và tổng thể toàn khu năm 2025.

Quận 2 đang là một nơi an cư và phát triển bậc nhất thành phố, hướng tới những giá trị tốt đẹp nhất… Nơi đây ngày ngày phát triển để vươn lên thành “viên ngọc sáng” của thành phố, một trung tâm mới mang tầm khu vực. Dự án căn hộ Raemian Galaxy City may mắn sở hữu vị trí đắc địa trung tâm của Quận 2.

Giá bất động sản tại quận 2 sẽ có xu hướng tăng trong thời gian sắp tới và ắt hẳn giá bất động sản khu đông thành phố sẽ không hạ nhiệt trong trung hạn. Nhà đầu tư nên đầu tư trong thời gian đầu để hưởng những chính sách và giá bán tốt nhất từ chủ đầu tư.

// YẾU TỐ CÓ NÊN ĐẦU TƯ LAIMIAN CITY

  • Quy mô dự án khủng nhất Quận 2: Với quy mô lên đến 131 hecta, và số lượng căn hộ hơn 10.000 sản phẩm. Với số lượng sản phẩm khủng của Laimian City như tại các dự án Vinhomes Tân Cảng hay Vinhomes Ba Son, nên Lê Đình Phong đánh giá Laimian City Quận 2 có rất nhiều cơ hội đầu tư. Đặc biệt, những giai đoạn đầu khi chủ đầu tư thăm dò thị trường với mức giá bán tốt nhất.
  • Giá bán tốt nhất các dự án mới tạI Quận 2: Giá bán Laimian City dự kiến khoảng 55 – 65 triệu/m2. Nếu so sánh với các dự án mới tại Quận 2 vừa bán cuối 2018 thì Laimian City có giá bán tốt nhất.

// Tham khảo giá bán một số căn hộ cao cấp Quận 2:

+ Palm Garden: 56 – 64 triệu/m2
Rome By Diamond Lotus: 75 – 80 triệu/m2
One Verandah: từ 75 triệu/m2
The Palace Residence: 57 – 60 triệu/m2
+ Metropole Thủ Thiêm: Từ 110 triệu/m2
Empire City giai đoạn 3: Từ 126 triệu/m2

Ngoài ra, theo thông tin mà Lê Đình Phong thu nhận được thì Laimian City Quận 2 được phát triển bởi chủ đầu tư Hàn Quốc uy tín. Nên quý khách hoàn toàn an tâm về chất lượng, sẽ không thua kém gì với các dự án trên, nên mức giá 55 – 65 triệu/m2 được đánh giá là rất tốt.

// Thị trường và cộng đồng môi giới

  • Có thể nói năm 2018 là năm của những ” Booking “. Hầu như không có dự án quy hoạch mới được duyệt mở bán. Chỉ một số dự án quy hoạch cũ mới đủ điều kiện mở bán. Và thị trường căn hộ Quận 2 cũng vậy, từ tháng 10/2017 đến nay không có nhiều sản phẩm được ra mắt. Một số dự án được ra mắt thì cháy sản phẩm như One Verandah, Đảo Kim Cương, Metropole Thủ Thiêm, Palm Garden.
  • Theo chúng tôi đánh giá, Quận 2 sẽ nóng sốt trong năm 2019, bởi thị trường đã bị nén quá lâu. Đồng thời, năm 2019 khu vực Quận 2 sẽ đón nhận nhiều dự án khủng ra mắt như Laimian City, Saigon Sports CityEco Smart CityWater Bay NovalandSunshine Quận 2… sẽ thu hút truyền thông và nguồn khách hàng lớn.
  • Khu đông Sài Gòn nói chung, và Quận 2 nói riêng là nơi có hệ thống sàn môi giới và đội ngũ Sale đông đảo nhất Sài Gòn hiện nay. Nên một lực lượng bán hàng rất đông và mạnh tại dự án Laimian City Quận 2.
  • Vẫn câu nói ” ở đâu có môi giới, ở đó có thị trường ” thì giai đoạn 1 ra mắt chắc chắn căn hộ Laimian City sẽ cháy hàng.

// Các yếu tố chờ xung quanh đang tăng tốc

Đường Lương Đình Của: Sẽ là trục đường sầm uất nhất Quận 2 trong tương lại. Bởi:

+ Được mở rộng lên 30m nên không có những con lươn lớn như trên trục đường Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội hiện nay. Nên đường Lương Đình Của rất tiện kinh doanh, buôn bán.

+ Nối trực tiếp giữa đường Lê Duẩn, Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2 với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra, Lương Đình Của là tuyến đường trung tâm kết nối đến tất cả đường lớn tại Quận 2.

Nên trong tương lai, đường Lương Đình Của sẽ cực kỳ sầm uất và các dự án nằm trên như căn hộ Laimian City hoặc liền kề đường này sẽ có sức bật về giá bán rất tốt.

Hưởng lợi từ các khu đô thị lớn xung quanh: Vị trí Laimian City Quận 2 sở hữu là trung tâm của những khu đô thị sầm uất. Chỉ 3 – 5 phút từ dự án đã đến khu đô thị Thủ Thiêm – Cụm đô thị Rạch Chiếc – Thảo Điền – Thạnh Mỹ Lợi. Theo nguyên tắc phát triển đô thị thì những bất động sản nằm giữa khu những khu đô thị lớn có giá trị gia tăng mạnh, khi các khu đô thị hình thành.

  • Cư dân sống tại căn hộ Laimian City dễ dàng tận hưởng những tiện ích, dịch vụ chất lượng từ những khu đô thị trên.
  • Hiện tại, khu đô thị Thủ Thiêm và đô thị Rạch Chiếc là khu cụm đô thị lớn nhất tại Quận 2 đang dần hình thành. Nhiều phân khu đã đi vào hoạt động, những còn nhiều phân khu đang san lấp mặt bằng hoặc xây dựng. Lê Đình Phong tưởng sử phát triển của những khu đô thị trên, sẽ kéo theo sự tăng giá của các dự án Laimian City. Bởi vị trí Laimian City không thu gì 2 khu đô thị trên.
  • Trên đây là các yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư Laimian City. Tuy nhiên, mỗi quý khách sẽ có dòng tiền, nhu cầu, kỳ vọng lợi nhuận khi đầu tư khác nhau. Nên chọn căn nào, lựa chọn phương án nào đầu tư phù hợp, nên sử dụng đòn bẩy tài chính hay không thì cần đi sâu vào phân tích chi tiết.

Quý khách có thể gọi hotline, để được hỗ trợ tư vấn đầu tư Laimian City hay dự án khác phù hợp hơn.

// ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Hotline: 0902.16.10.87

// VỊ TRÍ LAIMIAN CITY

Vị trí dự án Laimian City được chúng tôi đánh giá rất đẹp. Tọa lạc mặt tiền đường Lương Đình Của, thuộc An Phú – An Khánh, Quận 2. Nằm ngay trung tâm của những đô thị sầm uất bậc nhất thành phố như Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, Rạch Chiếc … Và kết nối về trung tâm thành phố rất dễ dàng, chỉ khoảng 7 – 10 phút di chuyển.

Tham khảo kết nối giao thông căn hộ Laimian City:

  • Laimian City -> Cầu Sài Gòn: Thời gian 7 phút di chuyển.
  • Laimian City -> Cầu Thủ Thiêm 1, Hầm Thủ Thiêm: Thời gian 7 phút di chuyển.
  • Laimian City -> Khu công nghệ cao Quận 9: Thời gian 10 phút di chuyển.
  • Laimian City -> Cầu Phú Mỹ, Quận 7: Thời gian 15 phút di chuyển.

// THIẾT KẾ LAIMIAN CITY

Với thiết kế đương đại tinh tế và đẳng cấp, căn hộ Laimian City Quận 2 đã thực sự trở thành biểu tượng kiến trúc độc đáo từ mọi góc nhìn giữa lòng thành phố. Dân cư nơi đây có thêm một không gian lý tưởng để thư giãn cùng gia đình và bạn bè, và đặc biệt có thể chiêm ngưỡng không gian xanh, mát, từ trên cao nhìn xuống.

Tổ chức cơ cấu và phân khu chức năng: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở khu đô thị An Phú – An Khánh được chia thành 5 khu, gồm: khu A, khu B, khu C, khu D và khu E. Trong đó, các khu A, B, C, D là khu ở và công trình công cộng; khu E được bố trí ở trung tâm khu đô thị với chức năng là trung tâm dịch vụ công cộng.

// CHỦ ĐẦU TƯ LAIMIAN CITY LÀ AI?

Chủ đầu tư Laimian City là Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC). Trước đây là doanh nghiệp nhà nước, nhưng sau năm 2015 đã chuyển qua công ty cổ phần.

HDTC có phát triển nhiều dự án lớn khu dân cư An Sương, chung cư An Phú, cao ốc văn phòng HDTC, Cao ốc Đông Thuận 1&2 …

Đầu năm 2018, công ty HDTC đã có buổi ký kết với 8 đơn vị lớn để phát triển dự án Laimian City Quận 2.

  • Công ty Kiến trúc Xây dựng Tổng hợp Hàn Quốc (Han – guk)
  • Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng Delta
  • Công ty CP GS Holding
  • Công ty TNHH Xây dựng An Phong
  • Công ty CP Đầu tư và Tư vấn xây dựng ICU
  • Công ty CP Texo Tư vấn và đầu tư
  • Công ty TNHH Artelia Việt Nam
  • Công ty CP Xây dựng thương mại dịch vụ du lịch Hiệp Ân

Dự án Laimian City là dự án lớn nhất từ trước đến nay của HDTC, nên đơn vị chuẩn bị rất kỹ lượng trước khi công bố. Và sau khi ký kết thì các nhà thầu An Phong, Delta đang triển khai thi công hầu như tất cả các phân khu trong khu đô thị Laimian City.

Với sự tập hợp của rất nhiều đơn vị có tên tuổi trên thị trường, hứa hẹn đây sẽ là căn hộ cao cấp Quận 2 rất đáng để chờ đợi và cho rằng đây là cơ hội không thể tốt hơn để sở hữu cho mình một căn để làm nơi an cư.

Tuy chưa chính thức công bố, đánh giá  Laimian City sẽ là căn hộ Quận 2 nổi bật và được nhiều khách hàng quan tâm năm 2019.

// GIÁ BÁN LAIMIAN CITY

  • Giá bán căn hộ Laimian City là điểm hấp dẫn nhất của dự án. Giá từ 55 triệu/m2 đến 65 triệu/m2  (chưa có VAT) . Có thể nói đây là giá bán hấp dẫn nhất chưa từng có tại khu đô thị An Phú An Khánh.
  • Giá sẽ có sự chênh lệch khác nhau dựa vào không gian, số tầng, diện tích, view nhìn, hướng và vị trí sàn…
  • Theo dự kiến lộ trình bán hàng của chủ đầu tư, giai đoạn đầu căn hộ Laimian City có mức giá thấp nhất và sẽ tăng dần theo từng đợt mở bán để đưa ra các mức giá khác nhau.
  • Khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được hỗ trợ các gói tài chính từ ngân hàng, với số tiền cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả lâu dài trong tối đa 20 năm, lãi suất thấp và rất ưu đãi.

// TIẾN ĐỘ XẬY DỰNG LAIMIAN CITY

 

// ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Hotline: 0902.16.10.87

 

Chi tiết

  • Giá: 3.100.000.000đ
  • Diện tích: 49 m²
  • Phòng ngủ: 1
  • Phòng tắm: 1
  • Năm xây dựng: 2018
  • Kiểu dự án: Đang Bán
  • Loại dự án: Căn Hộ
  • Địa chỉ: Lương Định Của, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Quận huyện: Quận 2
  • Tỉnh/thành: Hồ Chí Minh
  • Mã bưu điện: 70000
  • Quốc gia: Vietnam

Thông tin liên hệ

Quốc, Đặng Thành
Quốc, Đặng Thành
0917097992
Facebook Twitter Linkedin

Nhận tư vấn về dự án này

Dự án liên quan


Không có đánh giá nào ( 0 out of 5 )

Viết một nhận xét

Login for Review